一、民法典中租房合同跟房主老婆籤是否有效
如果有委託，房主老婆簽署的情況下是有效的，也就是符合條件的情況下就是有效的。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行爲有效：
（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。需要看協議內容是否合法。
二、有效的租房合同應遵循以下幾點
1、合同雙方對合同內容知悉並瞭解，在對合同內容認可的情況下，雙方簽字(蓋章)確認後即爲生效。
2、合同雙方爲公司的，須加蓋公司或合同章方爲有效。
一方爲個人的簽字即可，一方爲公司的仍需加蓋公章方爲有效。
租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行爲能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。
房屋租賃合同不需要公證：
合同從雙方簽字時起就合法生效。
當然，如果雙方願意公證的話也可以，公證只是使合同的證據效力更強一些。
雖然房屋租賃合同不需要公證。
注意：
備案只是爲方便管理，但不影響合同的生效。
按照規定在民法典中租房合同跟房主老婆籤符合條件的話是有效的，但是如果簽訂合同之後無法保證租房正常使用對方是需要承擔違約責任的，所以說簽訂合同的時候相關事項需要注意。
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