濰坊買首套房購房契稅交多少根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率爲2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。rr享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：rr1、住宅小區建築容積率在1.0以上;rr2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;rr3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標準。rr一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房並不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3%～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算就會比較簡單。
