租房合同違約？根據你們協議確定。沒有特殊約定的，如果後兩年租金談不攏，需要看你們雙方的要價出價，如果承租方案按市場價承租，出租方明顯過高，那就是在締約金額這一關鍵條款上達不成合意，合同都不成立，不租一般不屬於違約。
