有關承租的法律知識

如何區分轉租與租賃權轉讓區分轉租與租賃權轉讓主要在其概念和表現形式上。租賃權轉讓是指從房東手裏取得前租戶所租房產的租賃權。轉租是指從租戶(也就是二房東)手裏租房子。租賃權轉讓是直接從房東手裏租房子，所以不...

一、承租商鋪籤合同可以毀約嗎?簽完商鋪租賃合同後不可以毀約，毀約需要承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

承租農村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農村土地修建廠房拆遷可以獲得補償的，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因爲土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至於租賃土地上...

承租經營的勞動關係該怎麼認定1.承租經營的勞動關係認定應當從承租經營方及勞動者是否符合勞動主體資格及勞動者提供的勞動是否爲承租經營方的業務組成部分等。2.根據相關法律規定，用人單位招用勞動者未訂立書面勞動合...

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的；（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均爲本單位職工的；（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚後夫妻共...

原告訴稱原告周某芝向本院提出訴訟請求：1.判令被告林某銀與被告周某強之間的贈與合同無效。2.依法確認被告林某銀與被告周某強之間關於北京市西城區一號房屋不產生物權變動效力。3.訴訟費由被告承擔。事實和理由：被告林...

經營權轉讓合法嗎看具體情況定。透過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉。但個體工商戶經營權轉讓不合法。《農村土地承包法》第32條規定，透過家庭承包取得的土地承包經營...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、承包經營和承租經營的區別是什麼?1、承包經營是將企業發包給其他單位或個人，承包人以發包人或以自已的名義從事經營，發包人的發包收益與承包經營成果直接相關的業務形式。2、承租經營是將企業租賃給其他單位或個人...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

婚前一方承租的公房,婚後以共同財產購買，離婚時要怎樣分割?由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，即使產權登記在一方名下的，應當認定爲夫妻共同財產。雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權...

公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年，新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後，承租人需續租的，應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請，符合保障條件準...

婚後承租公房夫妻共同財產嗎婚後夫妻雙方購買一方婚前承租的公房，如果購房款是夫妻共同的積蓄，所購房屋應視爲夫妻共同財產。如果購房款是個人積蓄，應當認定所購房屋是個人財產。...

共同承租的公房在離婚時怎麼處理一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均爲本單位職工的;(三)一方...

導語：在徵收取得國有土地建設用地的企業所擁有的房屋時，企業可以基於對房屋的權利可以要求土地補償費，而且也有着相關的法律檔案和補償標準作支撐。可這些是對於廠房是企業所有時才適用的，但在實際操作過程中，有很多企業的...

一方婚前承租的公房使用權是其以個人財產支付對價取得的，婚後又以共同財產購買爲產權的，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分確定爲當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩餘部分價值按共同財...

原告訴稱二原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告按約定給付二原告房款補償金每人人民幣150萬元，共計300萬元人民幣。2.判令高某對上述補償款承擔連帶給付責任。事實和理由：涉案房屋位於北京市朝陽區一號（以下簡稱一號房屋）。...

本案當事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區的一處房屋中，與母親形成共居關係，該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年，王女士的哥哥甲將戶口遷入，但並未在此居住。2000年，王女士的母親王何氏去世，王...

房屋承租合作協議模板甲方：____________乙方：____________依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上，就房屋承租合作事宜達成如下協議：第一條合作事項甲方接受乙方提供的有承...

北京市房屋承租居間合同通用版本合同編號：____委託人(甲方)：____居間人(乙方)：____依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如...

不管是在以前還是在現在，土地都是人們比較重要的財產之一，大家都知道，我國土地的使用權是可以進行承包的。在當代社會，土地可以作爲一項財產進行投資，那麼，承租的土地使用權入股是合法的嗎？接下來小編將爲大家詳細的介紹一下...

承租土地使用權合同的簽訂，不只是涉及到農民的土地使用權轉讓收益，也對租賃者安心大膽創業有了法律上的保證，因此承租土地使用權合同簽訂是一個雙方共同受益的行爲，但是簽訂雙方可能存在對法律知識瞭解上有差別，在實際操作...

如何申請土地抵押貸款(1)土地抵押貸款申請條件：1、土地使用權抵押應以初始土地登記作爲前提，領取土地使用證;2、以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需連同土地上的建築物一同抵押(適用於房地產公司)，需經縣級以上土...

承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種，受到《合同法》關於解除合同的一般規定，具體來說：(1)《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件...