請問具體的抵押貸款業務流程是什麼房產抵押貸款業務流程：房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)；房屋所有權證；土地使用權證複印件(驗原件)；有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；銀行借款合同；夫妻關係證明及雙方身份證複印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。 期房抵押：購房預售合同；與銀行簽訂購房借款合同；購房預交款收據複印件(驗原件)；夫妻結婚證複印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。 鄭州房產證抵押貸款辦理流程 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人帳戶最近半年的銀行流水對賬單； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查； 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押； 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證； 5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款透過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
