現如今，買房子成了我們一輩子的大事，許多家庭爲了買上屬於自己的房子，各種貸款籌集資金。但是現在的房價越來越高，尤其是發達城市，這使好多小康家庭歎爲觀止，當我們拿到房產證的時候就代表交易完成。那麼爲什麼房產證上沒有土地使用年限下面就讓本站網小編爲大家仔細講解。
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房產土地使用年限
住宅用地是70年，商業用地是40年，其他用地年限如下：根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限爲50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
