房屋質量保修管理辦法

房屋質量保修管理辦法

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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有關房屋質量投訴管理辦法有哪些

房屋作爲商品的一種,和其他商品一樣,作爲銷售方的開發商也需要承擔保修義務。但是這個保修義務並不是無期限的,根據相關的法律規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律檔案,其中應當列明工程質量監督單位覈驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。開發商應按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。這也是房屋質量投訴管理辦法之一