房產過戶後多久可以賣

房產過戶後多久可以賣

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

離婚房產過戶期限是多久


1、這個就在離婚時提出最終時限什麼時候過戶即可,當時沒有提出就是暫時沒有限制,或者雙方協商決定,再不行就在次透過法律途徑來解決。申請人準備好過戶申請材料之後,需要到房管部門辦理離婚房產過戶手續。

2、協議離婚房產過戶在材料都沒有問題的情況下,到房產局填寫申請表格和房屋合同,房屋合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後,會有一個回執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。

3、稅金交清以後就排隊等着去拿新房產證,房產證辦理時限爲10個工作日(自登記受理後次日起)。

綜上所述,關於離婚房子過戶要好久時間辦完的問題,關鍵在於夫妻雙方商議確定辦理過戶的時間,如果協商不成的也可以由法律途徑解決,如果是協議離婚的,需要提前辦理析產公證,之後提交規定的過戶材料並繳納相關稅費後,大概在十個工作日內就可以拿到新證了。