合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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交定金後多久籤合同
這個就看你交定金時候的和開發商的約定了 一般買房流程是：交定金定房----籤合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款並開始還月供 開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商籤合同交首付款的時間。 個人建議買房流程： 1、確定好房子以後，如果是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員諮詢，可透過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。 2、在諮詢完銀行過後可定房，交定房定金，簽定購書並約定籤合同時間 3、籤合同和交首付款（同時） 4、去銀行辦理銀行按揭 5、等待銀行審覈透過 6、透過後還月供 我提醒的地方主要是銀行這一塊，因爲每個人的情況不一樣，有時候因爲個人情況而增加首付比例的增加會造成首付款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。以上是買房交定金後多久籤合同的解答，望採納！
