民辦教育購地免那些稅民辦幼兒園的單位性質如果是企業應交納企業所得稅，如果是個人性質應交納個人所得稅，符合下列條件免交營業稅：財稅「2004」39號 《財政部 國家稅務總局關於教育稅收政策的通知》：二、關於“對託兒所、幼兒園提供養育服務取得的收入免徵營業稅”問題 （一）“託兒所、幼兒園”是指經縣級以上教育部門審批成立、取得辦園許可證的實施0—6歲學前教育的機構，包括公辦和民辦的託兒所、幼兒園、學前班、幼兒班、保育院、幼兒院； （二）“提供養育服務”是指上述託兒所、幼兒園對其學員提供的保育和教育服務； （三）對公辦託兒所、幼兒園予以免徵營業稅的養育服務收入是指，在經省級財政部門和價格主管部門審覈報省級人民政府批准的收費標準以內收取的教育費、保育費； （四）對民辦託兒所、幼兒園予以免徵營業稅的養育服務收入是指，在報經當地有關部門備案並公示的收費標準範圍內收取的教育費、保育費； （五）超過規定收費標準的收費，以開辦實驗班、特色班和興趣班等爲由另外收取的費用以及與幼兒入園掛鉤的贊助費、支教費等超過規定範圍的收入，不屬於免徵營業稅的養育服務收入。
