現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋買賣協議能反悔
簽訂了房屋買賣合同，是不能反悔的。因爲買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果反悔，需要承擔相應的違約責任。《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
但是，也不是絕對的，《合同法》也規定了一些可以解除合同的情形。
首先，第九十三條規定：當事人協商一致，可以解除合同。
所以，如果簽了房屋買賣協議想反悔的話，首先可以嘗試與對方協商解除，這樣可以避免影響合作關係和經濟糾紛。
其次，第九十四條還規定了法定解除的情形：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
在滿足以上情形時，也可以解除房屋買賣合同。
