農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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瞭解土地使用稅法律中使用稅是怎麼計算的？
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據，依照規定稅額計算徵收土地使用稅每平方米稅額如下: 大城市：1.5-30 中城市：1.2-24元
