房屋認購合同問題要看房屋合同中關於建築面積是如何約定的，一般情況下這種商住樓的建築面積是不可能含隔層的，因爲如果交房的是毛坯房，隔層還未成形，僅是開發商畫了一個餅，不能列入建築面積中。關於房屋面積不符合合同約定能否解除合同，也要看合同中的具體約定。
