二手房買賣合同中都要寫什麼
(一)要驗明並寫明中介公司的真實性和法律資格。
透過中介公司購買二手房，要先同中介公司簽訂房產經紀合同，待產權交易即將形成時，再同原房主簽訂房產買賣合同。簽訂房產經紀合同前，一定要驗明中介公司的真實性和合法性。要驗明原房主對中介方的授權委託書，以確認中介方是原房主的合法代理人，避免遭遇欺詐。
(二)要覈實並寫明簽約主體。
買賣雙方在簽訂二手房買賣合同前，首先確認簽約主體的真實性，主要是覈實賣方主體資格的真實性。
(三)要寫明違約賠償責任和賠償金額。
房產交易過程複雜且金額較大，有時會出現意想不到的情況和違約行爲。爲避免以後出現糾紛時難以解決，就需要在簽訂二手房買賣合同時寫明違約賠償責任和賠償金額。
(四)要寫明房產、附屬設施的交接時間和有關費用承擔的劃界時間。
在確定和寫明所購二手房及附屬設施交接時間的同時，還應注意確定和寫明水、電、氣、暖、物業等費用的劃界承擔時間。
(五)要寫明付款和過戶時間。
對首付款和尾款，房產買賣合同一般規定由買方在不同時間段交付原房主。
