土地使用權歸屬 通常土地使用權證書要先行辦理,才能辦理房屋產權證書! 只要你有證據證明購買了該土地,比如提供買地交費收據等證據材料,同樣可以證明是你的土地所有權! 除非你在別人的土地上修建了房子!土地使用權由購買在先或繼承、受贈在先的人所有!