農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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擅自改變土地用途違法嗎？
我國農村土地承包經營法規定，土地承包經營權流轉應當遵循不得改變土地所有的性質和土地農業用途的原則。依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。涉及農用地轉爲建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。當轉包合同書無效時，合同書自始就不發生法律效力。王某因該合同收取的承包金應當返還給金某，由於簽訂轉包合同書各方均有過錯，依法應由王某、金某各承擔責任。
