南京貸款購買二套房如何認定
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套;若貸款未結清算二套;2、名下有兩套房，一套已還清貸款，另一套尚未還清，再次貸款買房的算二套房;
3、以家庭爲單位，夫妻一方貸款買房且未還清貸款，之後再次貸款買房算二套。
注意：南京目前多數銀行“認貸不認房”，部分銀行政策有所不同，具體要以當地貸款銀行爲準。
南京二套房貸款利率
貸款5年以上利率：5.39%
首付比例：最少45%
南京各銀行最新利率
2、名下有兩套房，一套已還清貸款，另一套尚未還清，再次貸款買房的算二套房;
3、以家庭爲單位，夫妻一方貸款買房且未還清貸款，之後再次貸款買房算二套。
注意：南京目前多數銀行“認貸不認房”，部分銀行政策有所不同，具體要以當地貸款銀行爲準。
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