房產證上寫上未成年孩子的名字，那樣會有何利弊？你好，不管多大年紀都可以辦理房產證。只要有戶籍，就會有身份證號碼，就可以辦理房產證。如果是18歲以下未成年人，需要出生醫學證明，有孩子合法監護人持有身份證，戶口本結婚證，，代替孩子簽字辦理購房合同，和房產證。超過18歲有身份證的公民，都可以自己辦理自己名房產證。
