離婚時有債務房子怎麼處理離婚時負債房屋的債務如何處理假如是在夫妻關係存續期間購置的房屋，那麼所欠的債務則屬於夫妻共同債務。在無過錯責任的前提下，若雙方協商不成，法院對共同債務的分割，應根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。具體體現在如下方面：（1）一方要房而另一方不要房屋的，房屋給一方，並由要房一方支付給另一方房屋現有價值減去房屋債務餘額一半的金錢，房屋債務由要房一方負責償還。（2）雙方均要房屋的，若雙方同意，可透過競價的方式由報價高者獲得房屋，並由其支付給對方其報價減去房屋債務餘額一半的金錢，由獲得房屋者承擔房屋債務的償還義務。報價時應當考慮男女雙方的收入現狀及其穩定程度，儘可能地在保護婦女兒童權益的基礎上維持起碼的公平。若雙方不同意以競價方式解決，則由法院委託具備評估資格的有關部門對房屋現有價值進行評估後，由雙方協商房屋的歸屬，若雙方對此仍無法達成一致意見的，則法院委託有關部門將房屋拍賣或變賣，並就所得價款進行分割，房屋債務按價款的分配比例由雙方當事人分別承擔。
