我想諮詢一下進行現房抵押需要什麼材料

我想諮詢一下進行現房抵押需要什麼材料
我想諮詢一下進行現房抵押需要什麼材料
進行現房抵押一般需要的材料如下:
1、房屋產權證;
2、房屋所有權人的身份證明;
3、主債務合同;
4、其它需要的材料。根據《民法典》第三百九十四條第一款的規定,爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。第四百條規定,設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍。
法律依據
《民法典》第三百九十四條第一款爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。《民法典》第四百條設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍。