樓盤限備案網籤

限備案網籤的規定是需要進行網籤的應當提供以下的材料

(一)、辦理新增登記備案時，住房證明爲下列7種類型的，應當提交網籤合同文字後，方可辦理租賃備案：

1、綠色或黃色上海市房地產權證;

2、咖啡色房屋所有權證;

3、紅色不動產權證;

4、上海市房地產登記證明(預告登記)及房屋交接書;

5、上海市不動產登記證明(預告登記)及房屋交接書;

6、新建商品房出售合同，或者新建商品房預售合同及房屋交接書;

7、租用居住公房憑證。房屋租賃備案。

(二)、申請材料中的“身份證明”、“住房證明”，應當當場覈驗原件，並收取複印件。

(三)、取消新增合同登記備案的單方申請，保留註銷登記備案中，房東單方申請註銷登記備案。

(四)、取消“租賃合同延續登記備案”業務種類，合同到期後續租的，應辦理新增登記備案。

(五)、房地產權證等住房證明上，產權人過世的，當事人需辦理繼承手續後，方可申請辦理租賃合同登記備案。

(六)、房地產被抵押的，當事人仍需提交住房證明原件，原件覈對後返還，收取複印件。

(七)、產權人爲法人或其他組織的，應提交由法定代表人簽署的委託書，並加蓋公章。

(八)、公共租賃房項目的租賃合同登記備案，需提交的住房證明包括： 1、已取得產證的，提交房地產權證或不動產權證;2、尚未取得產證的，若屬集中新建項目的，提交公租房公司的土地證、住宅交付使用許可證;若屬配建項目的，提交開發企業的土地證、住宅交付使用許可證、開發企業與公租房公司的房屋移交證明檔案。

(九)、新增一類“住房證明”：商辦用房等按照規定改建爲租賃住房的，需提供區政府相關證明檔案。