他項權證到期貸款到期沒還完的後果是什麼他項權證的期限不是什麼“有效期”，是債務清償期。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。他項權證備案時間可以在房產局查到，一般而言在主債權履行期限屆滿之日起兩年內可以主張形式抵押權，無論他項權證備案時間是否過期。主債權訴訟時效可以透過主張債權而不斷中斷，最長可20年，但行使抵押權的期限沒有特殊情況就是兩年，不能延長。爲了防止抵押權過期，債權人應該在主債權到期之日兩年內向法院提起訴訟並主張行使抵押權。
