濟南錦繡川宅基地賣賣法律上允許嗎?根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，濟南錦繡川宅基地賣賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下： 宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效： （1）城鎮居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉讓人未經集體組織批准； （4）向集體組織成員以外的人轉讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
