限價商品房已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年，轉讓所購住房的，按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，這個比例確定爲35％，北京市有關部門可根據房地產市場情況適時調整這一比例。
