共有房產一方擅自賣房有法律效力嗎專利權的行使包括獨佔實施權;實施許可權;轉讓權;標示權。專利權人可以依自己的意志獨立行使其專利權。專利權的共有人對權利的行使有約定的，從其約定。沒有約定的，共有人可以單獨實施或者以普通許可方式許可他人實施該專利;許可他人實施該專利的，收取的使用費應當在共有人之間分配。
