合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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看房後換中介犯法嗎
不一定，房屋買賣過程中可以更換中介，前提是沒有跟中介簽訂合同，但是如果已經交了定金或者已經簽了合同的話。而中途更換中介並不是出自中介的原因，而是業主自身原因的話，那交付的定金可能就拿不回來了。同時，還有可能需要承擔違約金。根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第五條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上按手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
