我想請教一下首套房是否需要繳納房產稅
個人首套房只要符合繳納情形就需要交稅款。首套房的房產稅徵收規定如下：1、首套房房產稅徵收計算：獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建築面積均價3倍以下的住房，稅率爲0.5%;3倍（含）至4倍的，稅率爲1%;4倍（含）以上的稅率爲
1.2%.
2、首套房房產稅徵收之免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積爲180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積爲100平方米。免稅面積以家庭爲單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。
3、首套房房產稅徵收問題中，納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。
