物業維修基金的用途維修資金是指專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。房屋滅失的，按照有關規定返還房屋專項維修資金。物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
