首套房公積金貸款無商貸，且已還清；第二套可以公積金和商貸嗎按首套算是不可以的!首付必須六成，如果第一套賣掉現在首付也是六成！因爲已經有過一次按揭記錄，限貸銀行政策：認房又認貸！限購：認房不認貸！100萬首付60萬公積金貸款的話要看你是省公還是市公！市公:個人交396可貸15萬！個人單位各交396可貸30萬！省公：個人交396可貸20萬單位個人各交396可貸30萬！
