房產證還沒去領這個問題,上次已經回答的很詳細了。講效力,肯定是有產證且是你的名字最好。現在辦產證的時候,你的名字應當是加不上去的;可以等產證下來後,辦理過戶。稅費問題,是國家收取的,不屬於法律問題。如果不想過戶的話,建議讓你堂哥出具一份書面證明,同時儲存好付款和換貸款的憑證。