非京籍在北京買房條件外地人在北京買房條件是: 1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。 2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期爲6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。 3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋，外地人在北京限購一套住房。 4、身份證、結婚證和戶口本。 《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條 商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建築面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的違約責任。
