請問礦山設備租賃合同應該怎麼寫出租人： （以下簡稱甲方） 承租人： （以下簡稱乙方） 甲方現有鐵礦及選廠各一處，欲出租給乙方經營生產，現經甲乙雙方充分協商，達成如下協議： 一、礦山及選廠位於 。 二、租賃期限：租賃期爲叄年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租賃費及交付方式： 礦山及選廠每年租賃費肆佰萬元，乙方應在簽訂合同之日起，每月提前支付下月租賃費，按第一月支付貳拾萬元，第二、三、四月分別支付每個月爲陸拾萬元，之後五、六、七、八月分別支付每個月爲伍拾萬元。 四、甲方礦山及選廠原有的採礦加工等機械設備（詳見清單），於本合同簽訂之日起歸乙方使用。本合同期限屆滿後，乙方應按詳單所記載數量，如數完好交還甲方。 在本合同有效期內，乙方出資購買的設備，應由乙方自行享有和處理。 五、本合同簽訂之日前，甲方應向乙方指明該礦山及選廠四至。保證礦山的開採權，用地權，選廠的四鄰及用地權等均無爭議，並保證水、電、路通。 六、本合同期限內，乙方獨立享有生產經營權，不受甲方的任何干涉，因甲方無故干涉給乙方造成損失時，甲方應 當予以賠償。 七、本合同期限內，甲方負責協調本礦山及選廠的外部關係，尤其協調有關主管部門。保障礦山及選廠的正常經營。 八、因自然災害或政府行爲等因素，造成乙方停工停產時，甲方應當適時減免乙方的租賃費。 九、礦山選廠租賃期爲叄年，每年生產滿四個月整，按半年收取租賃費，生產滿八個月整，按一年收取租賃費，從第二年開始每噸鐵粉的銷售價格超過700元的部分，由甲乙雙方平均分成。第一年租賃結束期滿，必須提前支付下一年的租賃保證金。 十、甲乙雙方簽訂合同之日起，甲方不承擔任何工傷事故。 十一、未盡事宜，雙方另行協商，補充協議或條款與本合同有同等效力。 十二、本合同期限內，一方違約給另一方造成損失時，應當承擔賠償責任，並按法律規定承擔違約金。 十三、本合同經甲乙雙方簽字捺印後即具有法律效力。 十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 簽訂時間： 年 月 日
