合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
買房子交了定金能退嗎？
你好。這個分兩種情況：如果認購協議上面寫明瞭房屋的具體門牌棟號，面積，單價，總價，則視爲完整的商品房買賣合同，定金不能退，即如果是房屋買賣合同而不是認購概念的話，定金是不能退的。如果只是一份認購書，內容沒有包括上面的內容，則可以要求退還定金。
建議帶上相關的材料，與律師面談。
