農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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集體土地使用證可以過戶嗎
集體土地使用證過戶我岳父批下了集體土地使用證後由我在其土地上修建了一棟房子,現在房子我已經住了幾年了。但集體土地使用證上是我岳父的名字,有沒有房產證,怕日後會有糾紛想把名字改過來,不知道可不可以。我是福建漳州的，戶口在同一個縣的農村裏面來自匿名用戶的提問最佳答案由提問者推薦匿名用戶需要當事人是該土地所屬村委會農業戶籍，雙方當事人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，集體土地證，一起到土地所屬村委會申請辦理過戶手續，村委會審覈資質完畢會全村公示，全村三分之二透過，纔有村委會給辦理過戶手續。不對外部戶籍人員辦理。《農村宅基地管理辦法》：第八條農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。第十七條農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，並將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房佔地面積、位置等張榜公佈後無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證後，報鄉(鎮)人民政府審查，縣土地行政主管部門審覈，由縣人民政府批准，其批准結果由村民委員會予以公佈。
