農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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土地使用類型
你的概念有誤：你個人沒有資格出讓任何土地。你即使私房轉讓了，土地性質還是劃撥。提醒你一下：土地使用權權得來只有兩種方式，一是劃撥，公益事業，公共設施、個人小面積建房；二是出讓，按市場對價，進行掛牌，相當於出售；三是轉讓，出讓後的土地，符合一定條件，轉讓給其他人。
