現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
個人買房子需要交什麼稅
買房子要交的稅主要包含以下三種：
1、房產稅
房產稅，是指以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的的一種財產稅。
2、契稅
契稅，是指以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬、承受的單位和個人爲契稅的納稅人。
契稅的徵稅範圍：
(1)國有土地使用權出讓。
(2)土地使用權轉讓。包括出售、贈與和交換。
(3)房屋買賣。包括以房產抵債或以實物交換房屋;以房產作投資或作股權轉讓;買房拆料或翻建新房。
(4)房屋贈與。
(5)房屋交換。
3、其他與房地產相關的稅種
(1)固定資產投資方向調節稅
固定資產投資方向調節稅，是指國家多在我國境內進行固定資產投資的單位和個人，就其固定資產投資的各種資金徵收的一種稅。
(2)印花稅
印花稅，是指對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所徵收的一種稅。
(3)營業稅
營業稅，是指對有償提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人，就其營業收入額徵收的一種稅。
(4)城市維護建設稅及教育費附加
城市維護建設稅;教育費附加。
教育費附加的計算方法：教育費附加=計徵依據×附加率
