買房子還要個人徵信嗎

買房子還要個人徵信嗎

隨着網絡購物平臺的興起,很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來連結。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後纔有可能要求銀行承擔責任。

精選律師 · 講解實例

買房子還要交什麼稅


賣方賣房需要繳納的稅費項目:

1、營業稅

根據《關於貫徹國辦發〔2008〕131號檔案精神促進本市房地產市場健康發展的實施意見》的相關規定,自2009年1月1日至12月31日,個人轉讓購買超過2年(含2年)的住房,普通住房免徵營業稅,非普通住房按其轉讓收入與購買該住房價款的差額徵收營業稅;個人轉讓購買不足2年的住房,普通住房按其轉讓收入與購買該住房價款的差額徵收營業稅,非普通住房按其轉讓收入全額徵收營業稅。(營業稅稅率爲5。5%)

2、個人所得稅

根據《北京市地方稅務局轉發國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》,個人轉讓住房,按照房屋轉讓差價的20%計徵個稅;對於納稅人未能提供完整、準確的有關憑證,不能正確計算應納稅額的,可以採取覈定徵稅。覈定徵收率暫按1%執行。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得,免徵個人所得稅。稅務機關對納稅人的申報內容審覈後,及時辦理免稅手續。

3、印花稅

根據《關於促進本市房地產市場穩定發展的若干意見》,對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。

4、土地增值稅

根據《關於促進本市房地產市場穩定發展的若干意見》,對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。