豬舍租賃承包合同

承包合同和租賃合同有什麼區別

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬於合同法上明確規定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規定的一類合同，內容上可能綜合了幾類不同典型合同的特點。

租賃合同簽訂的目的是對租賃標的物使用權的讓渡，所以需要存在一個有形物作爲租賃標的，能夠交付，並且該物有使用價值。

承包合同不一定存在一個實際的標的物，可能只是一種經營模式，比如出租車行業，出租車本身可能是司機所有的，司機承包的是出租業務本身而不是車，所交的份錢也不是租金。