集資建房是房改房嗎集資房不是房改房,集資房與一般商品房相比較,存在着比較明顯的區別。 首先,一般商品房是房地產開發商獨特開發的一種產品,再透過市場買賣關係來實現其價值和使用價值,屬完全的市場經營行爲。 所以,一般商品房的消費羣體廣泛、沒有特別限制。