房屋轉租合同要滿足什麼條件才生效房屋轉租合同生效需要滿足的條件:1、存在有效的房屋租賃合同;2、房屋轉租合同是承租人和次承租人真實合法的意思表示;3、房屋轉租合同的內容與房屋租賃合同的內容相適應。《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。