房屋廣告是有法律效力嗎
房屋廣告的法律效力，主要根據廣告性質來分析。第一種，有些發展商會將在廣告中的某些許諾和購房者的條款的形式寫到正式的“購房合同”中，此後再談這個問題就已經不是在說廣告，而是談合同條款了，其法律效力是明確、有效的。
第二種，其內容屬發展商宣傳所需的誇張性語言，目的是爲了引起注意、製造聲勢、氛圍，並沒有明確的指標，這些廣告僅僅構成了一種要約邀請，沒有法律上的約束力。
第三種，房地產廣告。這些廣告中往往標明瞭價格、位置、裝修條件、物業管理條件、配套設施設備、贈送的物品或優惠等。這些廣告實際上已經構成了一種要約，具有法律意義上的約束力。
【法律依據】《民法典》第四百七十三條，要約邀請是希望他人向自己發出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等爲要約邀請。
