東莞宅基地是否可以轉讓宅基地屬於集體土地，我們國家嚴格禁止集體土地流轉的，所以，如果是集體土地證，房子是不能轉讓的，如果是國土證，但是因爲沒有房產證，法律上也是不能流轉的，建議不要購買這種小產權房，這種房子辦不了房產證，法律風險非常大
