抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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什麼是最高額度擔保
最高額擔保常見的是最高額保證。最高額保證，就是指保證人和債權人簽訂一個總的保證合同，爲一定期限內連續發生的借款合同和某項商品交易行爲提供保證，只要債權人和債務人在保證合同約定的債權額限度內進行交易，保證人則依法承擔保證責任。最高額保證即屬於人的擔保中保證的一種特殊形式，是在最高債權額限度內對一定期間連續發生的不特定同種類債權提供的保證，爲現實經濟活動中，特別是銀行融資業務中一種較爲常用的擔保方式。《擔保法》第14條規定：“保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或某項商品交易合同訂立一個保證合同”。
