房屋租賃發票是國稅還是地稅發票？你好，房屋租賃發票是國稅還是地稅發票的問題答案是地稅。 請房東出具發票，如果房東沒有辦稅務登記，就請他與你帶上租賃合同、身份證明等到地稅去代開發票，地稅代開時扣繳房東的營業稅、房產稅、個人所得稅等。根據你租的是私房還是單位辦公房，是住房還是商業用房來確定稅率。如果是私房出租且是住房，營業稅稅率3%，房產稅4%，個人所得稅10%；如果不是私房出租，或者私房出租的是營養用房，不是住房，交營業稅5%，房產稅12%，個人所得稅20%。
