物權法關於業主共有範圍的規定 根據《物權法》第七十三條規定，建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。這一規定，對建築物專有部分以外共有部分的一般範圍作了劃分，業主共有範圍分別包括以下四個方面： （一）建築物的基本構造部分； （二）建築物的共用部分及其附屬物； （三）建築物所佔有的地基的使用權； （四）住宅小區的相關設施。
