物業公司應交納哪部分稅，稅率是多少
物業公司屬於服務性質的企業，其主營業務應繳納營業稅，由地方稅務負責管理和徵收，具體稅種稅率如下：1、營業稅：按營業額徵收營業稅，適用的稅率爲5%。
2、城市維護建設稅，按交納的營業稅稅額的7%交納。
3、教育費附加，按交納的營業稅稅額的3%交納。
4、地方教育附加，按交納的營業稅稅額的2%交納。（3和4視地方情況略有不同）
5、企業所得稅，按稅法調整後的利潤金額繳納，稅率25%，小微企業20%。
6、個人所得稅，公司向職工支付工資薪金時，按照個稅表代扣代繳個人所得稅。
7、房產稅：自有房產每年按：房產原值×（1-扣除率）×1.2%，扣除率由省級地方規定，一般在30%以內；租賃房產按租金的12%繳納。
8、土地使用稅：使用土地的面積×定額繳納。定額由地方主管機關劃定。
9、印花稅：對帳簿、執照等權利憑證、合同協議等需交納印花稅，稅率視情況不等。
10、車船使用稅：目前多在繳納強險時由保險公司代收。
還有其它地方性收費，各地情況不同，如防洪費、堤圍費、殘疾人保障金等。
