房租押金等於違約金不
1、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，我認爲，押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。2、違約金，是承擔合同違約責任的方式之一，合同違約的責任承擔方式是多種多樣的，並不限於違約金一種，在民法中，一般認爲違約金是一種補償性質的，它不帶有懲罰性，即因違約行爲造成了多少損失就承擔多少的違約金，當事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當事人在合同中如果沒有約定違約金，那麼，違約責任大大小應當以實際的損失爲準，當事人如果約定了違約金，但相對於實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調整。
