繼承房屋土地證

房屋繼承土地證未過戶

如果是房產證土地證合二爲一，沒事，過戶完畢房產證，就可以賣掉。

如果之前房主沒有辦理土地證，土地是出讓性質，沒事，去土地局繳納手續費辦理你的土地證就行。

如土地是集體或劃撥性質，很遺憾，你需要補繳土地出讓金，辦理個人名義出讓性質土地證，纔可以在住房有房產證，契稅證，土地證前提，賣掉過戶住房。