我們知道一般人們買房的話都是要經過一定的手續的，繳納稅款，過戶這些都是需要一定的時間，那麼對於商住房來說過戶的稅率是怎樣的呢關於這個問題，下面就由本站網小編爲大家解釋一下相關內容，供大家參考學習，希望對於大家有幫助。
精選律師 · 講解實例
房屋過戶稅率是多少？怎麼規定的喃？
1、登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
