退房了房東要違約金怎麼計算呀？如果協商不了,可以去仲裁機關申請仲裁,更甚可以去法院打官司. 你的權利: 1.收回5個月的房租(居住了7天,應該付給房東一個月的房租,這是必須的) 2.房屋及配套設施,傢俱用品,家電完好,則在付清了相關水電煤氣和7天的物業管理費用後,放東必須退還你全部的押金. 3.若合同未註明雙方認可的違約的認定細節,而只是你單方面主觀認爲他違約,則不存在他賠償你,若有,則根據合同執行,若合同未細化違約金的金額,則你很難得到相應的賠償金.
